就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。

适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；

安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；

经济性包含：节材、节水、节地、节能；

环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。

建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ,进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。的施工简要：1，根据建筑的不同跨距，静载荷、动荷载的大小计算，选用合理的型材，设计出主副梁的间距，才能更好和合理的选择纤维水泥压力板。

二、建筑使用面积

3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：

某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。

三、施工工期

1) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加,还贷时间长,所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。

LOFT阁楼板自重轻(50kgm2),减少建筑物负荷,减少基础投资。

LOFT阁楼板厚度薄,一般为1200×2400×24mm,扩大了建筑使用空间,隔音效果很好。

LOFT阁楼板密度大,所以强度特别大,每平米可承重2000kg以上,有受力检测报告为证。

LOFT阁楼板防火性能特别好,耐火时间长,属1级不燃的新型楼板材料。

LOFT阁楼板导热系数低,房子保温隔热效果好,降低了能源的消耗。

1.复式夹层阁楼安装施工现场文明整洁，对环境污染少，少；

2.钢结构阁楼施工周期短，建筑物早投入使用，提前受益；

3.质量容易保证，大多数的工作量是在加工厂完成，规范，焊接自动化并能全数探伤检测；

4.自重轻，耗费在承受自重上的资源少，可建造得更高；高度规模的建筑物要求地基持力层较低。

5.抗震性能好，钢结构材料韧性、延性比大多数建筑材料都好；

6.机械化程度高，省去繁重劳动力和众多人员带来的一系列问题

   loft复式阁楼板在低碳时代到来之际，loft复式阁楼板正是迎合市场发展潮流的产物，节能环保产品也必将成为建材行业未来的发展趋势。如果在这个时期，牺牲品质，降低水泥板价格，日子更会艰难，甚至被淘汰。钢结构楼层板是一个兴产业，它与以前用的木板以及混凝浇筑楼板等其他建筑材料是不同的，具有良好的发展机遇和广阔的市场空间。   随着改革开放的不断深人而发展起来的，loft钢结构阁楼板的发展重要历史时期。相对于不防火的木质楼板，粗厚笨重的混凝土楼板，和其他易弯曲变形、易吸水膨胀、易分层等有缺陷的同类产品.我厂产品具有强度更高、湿涨率更低、抗冲击性更强、承载力更、更环保更安全等诸多优点，是复式结构的理想材料。

  具备着良好的投资环境。3，根据建筑不同的跨度，荷载的大小，支撑梁间距等选用的纤维水泥板厚度也有所区别，但是根据建材的规格，选用的纤维水泥板必须为高密度纤维水泥板，密度大于1。对loft钢结构阁楼板钢结构隔层的发展非常重视，每平米可承重2吨多。其防火性很不错，耐火时间长，属1级不燃的新型楼板材料，而导热系数低，房子保温隔热效果也很好，环比降低了能源消耗，使用loft钢结构钢结构夹层阁楼板已经成为一种趋势，解决了原产品中易弯曲变形，易吸水膨胀，易分层等缺陷，强度更高，湿涨率更低，抗冲击性更强，承载力更，更环保更安全。loft钢结构阁楼板近几年来经济社会各项事业发展迅速。

  近年来经济社会各项事业发展迅速，LOFT阁楼板是具有良好的投资环境。政府对复式楼层板钢结构隔层的发展非常重视，希望进一步加强沟通联系，共同加快推进项目建设前期工作，为现代服务业发展做出应有的贡献。

  多数的开发商都愿意使用这种节能水泥纤维板做阁楼楼板，且成本比现浇低，性能上满足建筑的要求，他们将优先考这种新型楼板。多数的施工方更加认可这种材料的施工快捷度。

  随着搭阁楼的渐渐流行，欧拉德特推出一款loft钢结构楼层板，她很轻，容易施工，安装便捷，节省人工成本，施工快，货到即可安装。表层以25mmLOFT钢结构夹层专用高压轻体水泥楼板满铺，上层以40---60mm轻体陶粒混凝土浇筑。安装完毕即可，欧拉德钢结构楼层隔板系列产品推出为人民服务政策，只要顾客购买钢结构楼层隔板系列产品免费提供技术指导，也可以提供安装钢结构技术，我公司拥有强大的工程师，造价师，无论工程大小让顾客享受到的服务，让您不后悔的选择。

  loft钢结构阁楼板（夹层板、隔层板、跃层地板）是高密度纤维水泥压力板的实际应用产品之一，轻质loft钢结构阁楼板，其应用领域多见于loft结构的阁楼、跃层、隔层，建筑物有足够的层高，可在中间位置增加隔层，充分利用立体空间来实现使用面积。随着我国经济水平和建筑水平的快速提升，对loft复式阁楼板的研发已势在必行。产品施工简便，易于切割，隔音效果好，与建筑物同寿命，防虫、防蚁，承重大可达三吨，为一吨，施工简单快捷，二次装修性能好，可根据实际情况进行锯切、钻孔、钻钉、涂饰、铺设木地板、瓷砖、地毯等材料。综合造价低。施工很少产生废料。新型装饰材料－loft夹层阁楼板问世：一种能实现代替传统木板和浇筑楼层板的研制成功。

  未来随着我国对建筑节能要求的提高，loft夹层阁楼板在建筑夹层领域的需求将会进一步加大。我国规定普通建筑结构设计使用年限为50年，而在城市改造过程中所拆除的大量建筑其使用年限还不到30年。现在“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。据相关统计数据显示，目前loft夹层阁楼板在我国现有建筑中的比例占65%，loft夹层阁楼板在建筑市场将拥有巨大的市场发展潜力。