就住宅而言，功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。

适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；

安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；

经济性包含：节材、节水、节地、节能；

环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。

建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ，进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。

二、建筑使用面积

3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：

某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550 m2 。

经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%，78.4%。目前，轻钢结构的面积使用率达到92%以上。

若轻钢结构的平均售价为2000元/ m2 ，对于增加的建筑面积来说， 相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800元;相对于钢筋混凝土结构可获得的隐含收益为97920元。

三、施工工期

1) 施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加，还贷时间长，所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看，夹层阁楼板，缩短施工工期比降低造价更为突出，它将为业主带来可观的经济效益。

对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，夹层阁楼板厂家直供，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，夹层阁楼板分类特点，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考，改变以往对轻钢结构房屋不的认识和评价，从而更好动轻钢结构房屋在我国广泛发展。

  近年来，倡导节能环保，用以节约现有能源消耗量，提倡环保型新能源开发，造福社会。成为重点工作，晋城loft钢结构夹层板厂家做到节能环保效率，不必要的能源浪费。晋城loft钢结构夹层板厂家销量再掀狂澜，产品以抗压防火防潮自重轻的优质迅速市场，成为钢结构楼房或者是-米建筑层高做夹层的选板材。loft钢结构阁楼板是一种新型的无机防火的板材。是用水泥增强纤维为原材料压制而成的。loft钢结构阁楼板具有防火阻燃不易变性性能稳定环保等特点，更重要的是材料防火等级为。

  隔音降噪铺上一般的木板或者木质地板可能简单，但是人在上面走动容易产生噪音，所以隔音降噪也是要重点考虑的问题。从家装的角度来看，要噪音，铺设地砖。先在钢结构里面加一层建筑模板，再铺设一层隔音减震垫，*用细沙小石子混凝土铺设地砖。这种结构不但隔音效果好，而且结实耐用。装饰设计主人可以根据自己的喜好选择装饰元素和风格，阁楼风格可以与原有的主体风格一致，也可一格，与原有风格迥然不同。一般来看，舒适性好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理多采用本色自然的木制材料装饰，间隔可以采用木方木板书柜衣柜玻璃等装饰元素。

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  首先，我们先来看看关键的loft阁楼板搭建步骤中的槽钢固定吧。钢槽固定方法有三种，我们分别来看看是哪三种吧：第二种方法：在墙上用角钢做一个，除此另外使用膨胀螺丝把它锁在墙上，再之后再利用槽钢固定在上方。但凡也还是要用植筋的做法实施固定。第二种方法：先在墙上打一个孔，再然后把槽钢伸进墙里头，并由墙体直接承担槽钢的重量。第三种方法：直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，但凡竖的槽钢必须固定在墙上。

  随着建筑一直的出现了，loft夹层楼板也被充分的利用起来，loft夹层楼板作为钢结构楼板及装配式建筑的标志型建材。首先loft夹层楼板是推出的新型楼板，在高密度纤维水泥板的基础上减少板材的强度，硬度，使其能够在阁楼中承受更重的重量，采用主料和配方研制，解决了原产品中易弯曲变形，吸水膨胀，易分层等缺陷。

  如今传统的木板和浇筑楼板作夹层以其对环境的严重破坏，正被逐步遗弃，全新的绿色、低碳钢结构楼层板正被越来越多的企业所青睐。以前隔层的设计都是在钢结构上面铺大兴板或松木板一类的木质板材，这种设计方案存在着隔音郊果特别差，不防水，不防火，易腐，怕虫蚁，承重荷载小，使有时间短，返修率高等弊端。高强轻体压力板取代了古老的木质类楼板，钢结构楼层板主要优点有：①自重轻，减少建筑物负荷②密度大，所以强度特别大，夹层阁楼板应用领域，每平米承重荷载力大。③楼板厚度薄，一般为25mm，扩大了房子的使用空间④防火防水，属A级不燃的新型楼板材料⑤导热系数低，房子保温隔热效果好⑥隔音效果好。