LOFT的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少程度；开放性，户型间组合等。在实际中，LOFT户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，跃层阁楼板生产厂家，层高在3.6-5.2米左右的户型。
LOFT与普通住宅的区别分为以下几点。首先是产权性质不同。LOFT户型的产权常常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年，商业性质首付必须付五成。由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出很多，同时LOFT一般不会通燃气，跃层阁楼板厚度分类，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。
销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。LOFT直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。
随着政策利好发酵，楼市交易量激增，而楼市的回暖直接刺激着建材市场的“神经”，上游来水了，下游是否能水涨船高?而作为LOFT钢结构夹层楼板越来越受欢迎又会有怎样的发展前景呢？近期欧拉德LOFT钢结构夹层楼板厂家人员在采访时表示，今年三月，其销售业绩同比增长50%到80%左右。不过，有业内人士认为，目前建材市场的回暖不排除是季节性回暖。房地产回暖能否真正利好LOFT钢结构夹层楼板，关键看投资客和刚需客的比重。
铺上一般的木板或者木质地板可能比较简单，但是人在上面走动容易产生噪音，所以隔音降噪也是要重点考虑的问题。从家装的角度来看，要减少噪音，铺设地砖。先在钢结构里面加一层建筑模板，再铺设一层隔音减震垫，用细沙小石子混凝土铺设地砖。这种结构不但隔音效果比较好，而且结实耐用。
近年来，loft阁楼板以住宅产业为主的房地产业，为拉动投资、消费、解决就业作出了重要贡献，在国民经济发展中扮演了重要角色。随着城镇住房制度市场化、社会化改革不断深化，阁楼板，我国城镇住房快速发展，人民群众住房条件显著改善。
钢结构建筑行业逐渐发展壮大，为国民经济发展、应对国际金融危机冲击做出了突出贡献。住房消费和房地产业的迅速增长，也拉动了建筑施工、装修装饰、家具、家电等行业的迅速发展。
loft阁楼板通过了耐水试验，对于消费者而言，这种装饰材料比大理石便宜，却有大理石之效果，能代替墙纸，还不脱色、易清洗，跃层阁楼板装饰效果，且能提供任何想要的花纹与装修风格。对于装潢行业来讲，在保证质量与品位的前提下，工期短，工序简单。
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