LOFT两公分loft夹层楼层板的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少程度；开放性，户型间组合等。在实际中，LOFT两公分loft夹层楼层板户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右的户型。
LOFT两公分loft夹层楼层板与普通住宅的区别分为以下几点。首先是产权性质不同。LOFT户型的产权常常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年，商业性质首付必须付五成。由于产权性质限制，多数LOFT两公分loft夹层楼层板的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出很多，同时LOFT一般不会通燃气，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。
改革开放以来，我国各大中城市发展建设取得了令人瞩目的速度，其中我国很多八十年代及九十年代初期修建的住宅，由于其长期缺乏管理维护，在物质性、经济性、社会性等多种因素作用下产生综合性陈旧，在套型、住区环境等方面已不适应当代居住需求。loft两公分loft夹层楼层板住宅质量完好，使用寿命长，两公分loft夹层楼层板施工，是当今人们追求的环保住宅。
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